L'analista economico George Khozam
Perché i prezzi degli immobili diminuiranno?
__ La scomparsa delle alte royalties e delle tangenti che venivano imposte dai comuni sui permessi di costruire
__ Riduzione di tutti i costi dei materiali edili nazionali e importati grazie all'eliminazione della cosca della Quarta Divisione
__ Annullamento della mancata decisione della Banca Centrale della Siria di depositare presso la banca parte degli immobili venduti, che ha comportato un rallentamento delle compravendite
__La fine del monopolio, della corruzione e delle concussioni nei cementifici
__ Libertà di importare ferro, cemento e altre cose senza i falliti servizi della Banca Centrale
__Con la diminuzione dei dazi doganali, diminuiscono i prezzi dei materiali da costruzione importati e dei prezzi delle materie prime necessarie alle industrie nazionali necessarie per l'edilizia e i rivestimenti.
__Entrata di giganti stranieri per la ricostruzione
E con esso è aumentato il numero degli appartamenti in vendita
Con la diminuzione dei costi di costruzione non necessariamente diminuiscono i prezzi degli immobili commerciali e residenziali che godono di una posizione privilegiata
Perché i prezzi di queste proprietà superano i prezzi in base ai costi di costruzione
original
المحلل الإقتصادي جورج خزام
لماذا سوف تنخفض أسعار العقارات ؟
__ زوال الأتاوات و الرشاوي المرتفعة التي كانت مفروضة من البلديات على رخص البناء
__ إنخفاض جميع تكاليف مواد البناء الوطنية و المستوردة بسبب التخلص من عصابة الفرقة الرابعة
__ إلغاء القرار الفاشل لمصرف سورية المركزي بإيداع جزء من العقار المباع بالمصرف مما أدى لتباطؤ البيع و الشراء
__ نهاية الإحتكار و الفساد و الرشاوي في معامل الإسمنت
__ الحرية بإستيراد الحديد و الإسمنت و غيره بدون الخدمات الفاشلة للمصرف المركزي
__ مع إنخفاض الرسوم الجمركية هنالك إنخفاض بأسعار مواد البناء المستوردة و أسعار المواد الأولية اللازمة للصناعات الوطنية التي يحتاجها البناء و الإكساء
__ دخول الشركات العملاقة الأجنبية لإعادة الإعمار
و معه زيادة عدد الشقق المعروضة للبيع
مع إنخفاض تكاليف البناء ليس بالضرورة إنخفاض أسعار العقارات التجارية و المنزلية التي تتمتع بالموقع المميز
لأن أسعار تلك العقارات تتجاوز التسعير بحسب تكاليف البناء
English
Economic analyst George Khazam
Why will real estate prices decrease?
__ Elimination of high fees and bribes imposed by municipalities on building permits
__ Reduction in all costs of national and imported building materials due to the elimination of the Fourth Division gang
__ Cancellation of the failed decision of the Central Bank of Syria to deposit part of the sold property in the bank, which led to a slowdown in buying and selling
__ End of monopoly, corruption and bribes in cement factories
__ Freedom to import iron, cement and other things without the failed services of the Central Bank
__ With the decrease in customs duties, there is a decrease in the prices of imported building materials and the prices of raw materials needed by national industries that construction and cladding require
__ Entry of giant foreign companies for reconstruction
And with it an increase in the number of apartments offered for sale
With the decrease in construction costs, it is not necessary that the prices of commercial and residential properties that enjoy a distinguished location decrease
Because the prices of these properties exceed the pricing according to construction costs
Analista econômico George Khozam
Por que os preços dos imóveis cairão?
__ O desaparecimento dos elevados royalties e subornos que foram impostos pelos municípios às licenças de construção
__ Redução de todos os custos com materiais de construção nacionais e importados devido à eliminação da quadrilha da Quarta Divisão
__ Cancelamento da decisão fracassada do Banco Central da Síria de depositar no banco parte do imóvel vendido, o que levou a uma desaceleração na compra e venda
__O fim do monopólio, da corrupção e do suborno nas fábricas de cimento
__ Liberdade para importar ferro, cimento e outras coisas sem os serviços falidos do Banco Central
__Com a diminuição dos direitos aduaneiros, verifica-se uma diminuição dos preços dos materiais de construção importados e dos preços das matérias-primas necessárias às indústrias nacionais necessárias à construção e revestimentos.
__Entrada de empresas gigantes estrangeiras para reconstrução
E com isso aumentou o número de apartamentos à venda
Com a diminuição dos custos de construção, os preços dos imóveis comerciais e residenciais que gozam de localização privilegiada não diminuem necessariamente
Porque os preços destes imóveis superam os preços de acordo com os custos de construção
Spanish
El analista económico George Khozam
¿Por qué caerán los precios inmobiliarios?
__ La desaparición de las elevadas regalías y sobornos que imponían los municipios a los permisos de construcción
__ Reducción de todos los costos de materiales de construcción nacionales e importados por eliminación de la pandilla de la Cuarta División
__ Cancelación de la decisión fallida del Banco Central de Siria de depositar en el banco parte de la propiedad vendida, lo que provocó una desaceleración en la compra y venta
__El fin del monopolio, la corrupción y el soborno en las fábricas de cemento
__ Libertad para importar hierro, cemento y otras cosas sin los fallidos servicios del Banco Central
__Con la disminución de los derechos de aduana, se produce una disminución de los precios de los materiales de construcción importados y de las materias primas necesarias para las industrias nacionales necesarias para la construcción y el revestimiento.
__Entrada de gigantes extranjeros para la reconstrucción
Y con ello, ha aumentado el número de pisos en venta.
Con la disminución de los costos de construcción, los precios de las propiedades comerciales y residenciales que gozan de una ubicación privilegiada no necesariamente disminuyen
Porque los precios de estas propiedades exceden el precio según los costos de construcción.
Russian
Экономический аналитик Джордж Хозам
Почему упадут цены на недвижимость?
__ Исчезновение высоких роялти и взяток, взимаемых муниципалитетами за разрешения на строительство.
__ Снижение всех затрат на отечественные и импортные стройматериалы за счет ликвидации банды «Четвертого отдела»
__ Отмена несостоявшегося решения ЦБ Сирии о депонировании части проданного имущества в банке, что привело к замедлению темпов купли-продажи
__Конец монополии, коррупции и взяточничества на цементных заводах
__ Свобода ввоза железа, цемента и прочего без провальных услуг ЦБ
__С уменьшением таможенных пошлин происходит снижение цен на ввозимые строительные материалы и цены на сырье, необходимое для национальной промышленности, необходимое для строительства и облицовки.
__Приход иностранных компаний-гигантов для реконструкции
А вместе с этим увеличилось и количество квартир, выставленных на продажу.
С уменьшением затрат на строительство цены на коммерческую и жилую недвижимость, расположенную в привилегированном месте, не обязательно снижаются.
Потому что цены на эту недвижимость превышают цены в зависимости от затрат на строительство.
Hindi
आर्थिक विश्लेषक जॉर्ज ख़ोज़म
रियल एस्टेट की कीमतें क्यों गिरेंगी?
__ बिल्डिंग परमिट पर नगर पालिकाओं द्वारा लगाई जाने वाली उच्च रॉयल्टी और रिश्वत का गायब होना
__ फोर्थ डिवीजन गिरोह के खात्मे के कारण राष्ट्रीय और आयातित निर्माण सामग्री की सभी लागतों में कमी
__ बेची गई संपत्ति का कुछ हिस्सा बैंक में जमा करने के सेंट्रल बैंक ऑफ सीरिया के असफल निर्णय को रद्द करना, जिसके कारण खरीद और बिक्री में मंदी आई
__सीमेंट कारखानों में एकाधिकार, भ्रष्टाचार और रिश्वतखोरी का अंत
__ सेंट्रल बैंक की विफल सेवाओं के बिना लोहा, सीमेंट और अन्य चीजों के आयात की स्वतंत्रता
__ सीमा शुल्क में कमी के साथ, आयातित निर्माण सामग्री की कीमतों और निर्माण और क्लैडिंग के लिए आवश्यक राष्ट्रीय उद्योगों के लिए आवश्यक कच्चे माल की कीमतों में कमी आई है।
__पुनर्निर्माण के लिए विदेशी दिग्गज कंपनियों का प्रवेश
और इसके साथ ही, बिक्री के लिए अपार्टमेंटों की संख्या में वृद्धि हुई है
निर्माण लागत में कमी के साथ, विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेने वाली वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों की कीमतें जरूरी नहीं कि कम हों
क्योंकि इन संपत्तियों की कीमतें निर्माण लागत के अनुसार मूल्य निर्धारण से अधिक हैं
French
L'analyste économique George Khozam
Pourquoi les prix de l’immobilier vont-ils baisser ?
__ La disparition des redevances élevées et des pots-de-vin imposés par les municipalités sur les permis de construire
__ Réduction de tous les coûts des matériaux de construction nationaux et importés grâce à l'élimination du gang de la Quatrième Division
__ Annulation de la décision ratée de la Banque centrale de Syrie de déposer une partie des biens vendus à la banque, ce qui a entraîné un ralentissement des achats et des ventes
__La fin du monopole, de la corruption et des pots-de-vin dans les cimenteries
__ Liberté d'importer du fer, du ciment et d'autres choses sans les services défaillants de la Banque centrale
__Avec la baisse des droits de douane, on constate une baisse des prix des matériaux de construction importés et des prix des matières premières nécessaires aux industries nationales nécessaires à la construction et au bardage.
__Entrée d'entreprises géantes étrangères pour la reconstruction
Et avec cela, le nombre d'appartements à vendre a augmenté
Avec la baisse des coûts de construction, les prix des propriétés commerciales et résidentielles bénéficiant d'un emplacement privilégié ne diminuent pas nécessairement
Parce que les prix de ces propriétés dépassent les prix selon les coûts de construction
English
المحلل الإقتصادي جورج خزام
لماذا سوف تنخفض أسعار العقارات ؟
__ زوال الأتاوات و الرشاوي المرتفعة التي كانت مفروضة من البلديات على رخص البناء
__ إنخفاض جميع تكاليف مواد البناء الوطنية و المستوردة بسبب التخلص من عصابة الفرقة الرابعة
__ إلغاء القرار الفاشل لمصرف سورية المركزي بإيداع جزء من العقار المباع بالمصرف مما أدى لتباطؤ البيع و الشراء
__ نهاية الإحتكار و الفساد و الرشاوي في معامل الإسمنت
__ الحرية بإستيراد الحديد و الإسمنت و غيره بدون الخدمات الفاشلة للمصرف المركزي
__ مع إنخفاض الرسوم الجمركية هنالك إنخفاض بأسعار مواد البناء المستوردة و أسعار المواد الأولية اللازمة للصناعات الوطنية التي يحتاجها البناء و الإكساء
__ دخول الشركات العملاقة الأجنبية لإعادة الإعمار
و معه زيادة عدد الشقق المعروضة للبيع
مع إنخفاض تكاليف البناء ليس بالضرورة إنخفاض أسعار العقارات التجارية و المنزلية التي تتمتع بالموقع المميز
لأن أسعار تلك العقارات تتجاوز التسعير بحسب تكاليف البناء
German
Wirtschaftsanalyst George Khozam
Warum werden die Immobilienpreise fallen?
__ Das Verschwinden der hohen Lizenzgebühren und Bestechungsgelder, die die Kommunen auf Baugenehmigungen erhoben
__ Reduzierung aller Kosten für inländische und importierte Baumaterialien aufgrund der Eliminierung der Bande der Vierten Division
__ Aufhebung der gescheiterten Entscheidung der syrischen Zentralbank, einen Teil der verkauften Immobilien bei der Bank zu hinterlegen, was zu einer Verlangsamung des Kaufs und Verkaufs führte
__Das Ende von Monopolen, Korruption und Bestechung in Zementfabriken
__ Freiheit, Eisen, Zement und andere Dinge ohne die ausgefallenen Dienste der Zentralbank zu importieren
__Mit der Senkung der Zölle sinken die Preise für importierte Baumaterialien und die Preise für Rohstoffe, die für die nationale Industrie für Bau und Verkleidung benötigt werden.
__Eintritt ausländischer Riesenunternehmen zum Wiederaufbau
Und damit ist auch die Zahl der zum Verkauf stehenden Wohnungen gestiegen
Mit sinkenden Baukosten sinken nicht zwangsläufig auch die Preise für Gewerbe- und Wohnimmobilien in privilegierter Lage
Denn die Preise dieser Immobilien übersteigen die Preise nach Baukosten
Economisch analist George Khozam
Waarom zullen de vastgoedprijzen dalen?
__ Het verdwijnen van de hoge royalties en steekpenningen die gemeenten op bouwvergunningen legden
__ Verlaging van alle kosten van nationale en geïmporteerde bouwmaterialen als gevolg van de eliminatie van de bende van de Vierde Klasse
__ Annulering van het mislukte besluit van de Centrale Bank van Syrië om een deel van het verkochte onroerend goed op de bank te storten, wat leidde tot een vertraging van de aan- en verkoop
__Het einde van monopolie, corruptie en omkoping in cementfabrieken
__ Vrijheid om ijzer, cement en andere zaken te importeren zonder de falende diensten van de Centrale Bank
__Met de verlaging van de douanerechten is er een daling van de prijzen van geïmporteerde bouwmaterialen en van de prijzen van grondstoffen die nodig zijn voor de nationale industrieën die nodig zijn voor de bouw en bekleding.
__Toegang van buitenlandse gigantische bedrijven voor wederopbouw
En daarmee is het aantal te koop staande appartementen toegenomen
Met de daling van de bouwkosten dalen de prijzen van commerciële en residentiële eigendommen die een bevoorrechte locatie genieten niet noodzakelijkerwijs
Omdat de prijzen van deze eigendommen hoger zijn dan de prijzen volgens de bouwkosten
Greek
Ο οικονομικός αναλυτής George Khozam
Γιατί θα πέσουν οι τιμές των ακινήτων;
__ Η εξαφάνιση των υψηλών δικαιωμάτων και δωροδοκιών που επέβαλαν οι δήμοι στις οικοδομικές άδειες
__ Μείωση όλων των δαπανών εθνικών και εισαγόμενων οικοδομικών υλικών λόγω εξάλειψης της συμμορίας της Τέταρτης Μεραρχίας
__ Ακύρωση της αποτυχημένης απόφασης της Κεντρικής Τράπεζας της Συρίας να καταθέσει μέρος της πωληθείσας περιουσίας στην τράπεζα, η οποία οδήγησε σε επιβράδυνση των αγοραπωλησιών
__Το τέλος του μονοπωλίου, της διαφθοράς και της δωροδοκίας στα εργοστάσια τσιμέντου
__ Ελευθερία εισαγωγής σιδήρου, τσιμέντου και άλλων πραγμάτων χωρίς τις αποτυχημένες υπηρεσίες της Κεντρικής Τράπεζας
__Με τη μείωση των δασμών, μειώνονται οι τιμές των εισαγόμενων οικοδομικών υλικών και οι τιμές των πρώτων υλών που χρειάζονται για τις εθνικές βιομηχανίες που απαιτούνται για κατασκευές και επενδύσεις.
__Είσοδος ξένων εταιρειών κολοσσών για ανασυγκρότηση
Και μαζί με αυτό, ο αριθμός των διαμερισμάτων προς πώληση έχει αυξηθεί
Με τη μείωση του κόστους κατασκευής, οι τιμές των εμπορικών και οικιστικών ακινήτων που απολαμβάνουν προνομιακή θέση δεν μειώνονται απαραίτητα
Επειδή οι τιμές αυτών των ακινήτων υπερβαίνουν την τιμολόγηση ανάλογα με το κόστος κατασκευής
12/30/2024, 1:09:26 PM
#Urgente | Ministro degli Esteri Asaad Al-Shaibani: Ho ricevuto un invito ufficiale da Sua Eccellenza il Ministro degli Affari Esteri del Regno dell'Arabia Saudita, Sig. Faisal bin Farhan Al Saud, a visitare il Regno. Accetto questo invito con tutto amore e piacere. e sono onorato di rappresentare il mio Paese nella prima visita ufficiale. Non vediamo l'ora di costruire relazioni strategiche con i nostri fratelli nel Regno in tutti i campi.
12/30/2024, 1:42:29 PM
Ministro dell'Economia siriano: Recupereremo i fondi pubblici dai simboli del regime di Assad
12/30/2024, 2:03:17 PM
Un invito ufficiale al ministro degli Esteri per visitare l'Arabia Saudita
12/30/2024, 3:07:57 PM
Il ministro degli Esteri kuwaitiano Abdullah Ali Al-Yahya e il segretario generale del Consiglio di cooperazione del Golfo Jassim Mohammed Al-Badawi arrivano a Damasco per incontrare Ahmed Al-Shara.
12/30/2024, 3:17:57 PM
Il giornalista Muhammad al-Faisal è stato nominato portavoce del governo provvisorio siriano
